DOM JEDNORODZINNY W STANIE DO ZAMIESZKANIA

Z DZIAŁKĄ O POW. PONAD 1,2 ha

UBOCZE, GM. GRZMIĄCA.

Dom jednorodzinny wolnostojący o pow. użytkowej ok. 114 m2, w całości ocieplony, kryty blachodachówką, składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, korytarza, dwóch pomieszczeń gospodarczych oraz poddasza użytkowego.

Opis pomieszczeń:

- pokój o pow. ok. 29,90 m2 - panele podłogowe, ściany malowane, okna pcv, kominek;

- pokój o pow. ok. 16,90 m2 - panele podłogowe, ściany malowane, okna pcv;

- pokój o pow. ok. 16,30 m2 - panele podłogowe, ściany malowane, okna pcv;

- kuchnia o pow. ok. 19,90 m2 - terakota, ściany częściowo malowane, glazura, duże okno pcv, kuchnia węglowa z wężownicą, bojler na ciepłą wodę, spiżarka;

- łazienka z wc o pow. ok. 11,10 m2 - terakota, glazura, okno pcv, umywalka, sedes, wanna, kabina prysznicowa;

- pomieszczenie gospodarcze (dawniej ganek) o pow. ok. 6,90 m2 - gres techniczny, okna pcv, ściany malowane, zamurowane dawne wejście do domu;

- pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 4,40 m2 - gres techniczny, ściany malowane;

- korytarz o pow. ok. 8,60 m2 - gres, ściany malowane, częściowo boazeria, schody na poddasze.

Poddasze użytkowe o pow. ok. 114 m2 (pow. po podłodze) stanowi jedną przestrzeń do zagospodarowania. Podłogi wykonane z płyt wiórowych, na więźbie dachowej membrana paroprzepuszczalna i blachodachówka bez izolacji termicznej, okna pcv, wyłazy dachowe.

Istnieje możliwość zachowania wyposarzenia nieruchomości.

Media:

- prąd i siła - w budynku;

- wodociąg;

- kanalizacja;

- gaz z butli.

Ogrzewanie własne etażowe zasilane z kuchni węglowej znajdującej się w kuchni. Dodatkowo w pokoju o pow. ok. 29,90 m2 znajduje się kominek, jako dodatkowe źródło ogrzewania sąsiadujących ze sobą dwóch pokoi.

Ciepła woda podgrzewana za pomocą bojlera zasilanego z kuchni węglowej.

Grunt składa się z zabudowanej domem i budynkiem gospodarczym działki nr 48/1 o pow. 2829 m2 oraz niezabudowanych działek nr 44/4 o pow. 4995 m2 i 44/5 o pow. 4666 m2. Łącznie 1,2490 ha.

Działka nr 48/1 jest w całości ogrodzona, porośnięta trawą, z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych i owocowych, kwiatów, miejscami zagospodarowana skalniakami. Na działce znajduje się budynek mieszkalny, budynek gospodarczy składający się z dwóch pomieszczeń o pow. ok. 42,90 m2 i 28m2 i poddasza, namiot foliowy oraz pozostałości po fundamentach nieistniejącego już budynku.

Działka nr 44/4 nieogrodzona, porośnięta drzewami, częściowo pozostałościami po sadzie.

Działka nr 44/5 nieogrodzona, porośnięta trawą, częściowo porośnięta drzewami.

Powierzchnie oraz klasy gruntów:

- działka nr 48/1 - S-PsIV - sady - 0,1314 ha; B-RIVb - tereny rolne zabudowane - 0,1515 ha;

- działka nr 44/4 - RV - grunty orne - 0,2740 ha; Lz-RV - grunty zadrzewione - 0,0655 ha; PsV - pastwiska trwałe - 0,1600 ha;

- działka nr 44/5 - RV - grunty orne - 0,4224 ha; Lz-RV - grunty zadrzewione - 0,0127 ha; PsV - pastwiska trwałe - 0,0315 ha.

Aktualnie na danym terenie gmina Grzmiąca nie posiada uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są jako:

- działka nr 48/1 - MN - tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności;

- działka nr 44/4 - użytki zielone;

- działka nr 44/5 - grunty orne i użytki zielone.

Dojazd gminną drogą gruntową utwardzoną, ok. 350 metrów od drogi asfaltowej.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.